南京买卖二套房有什么政策限定

南京买卖二套房有什么政策限定

出售二套房的，需要缴纳房屋总价的1%做为个人所得税。
购买二套房的，需要缴纳房屋总价的3%做为契税，需要申请银行贷款的按照首付款6成，利率上浮10%办理。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。