刚买的房子，房产证可以抵押贷款吗 ？

刚买的房子，房产证可以抵押贷款吗 ？

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

有房产证就可以了

房产证和土地证齐全，还要看土地性质是否是出让的，可满足？

您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？准备在哪个城市申请贷款呢？ 抵押房产需要满足的条件： 1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求； 2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押； 5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押； 6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。 7．我行规定的其他条件。 (如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与 支持！)

不可以 第一次抵押，产权已经抵押给银行，暂时不属于你了。你没有权利把暂时不属于你的住房，再次抵押他人或是银行， 除非还清第一次抵押贷款，赎回产权，注销抵押，才可以再次办理抵押贷款