咨询一个法律问题店面出租合同违约

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-14 02:47

提问者网友：川水往事
2021-02-13 11:32

我是甲方甲方租店面给乙方5年若违约甲方要赔偿乙方损失我现在不想租给乙方了已经租了2年了我想赶走乙方但是他狮子开口说要赔偿装修费10万我问了乙方看店的员工说只花了8000块的装修费而且我才得了4万块租金怎么可能赔偿10万

我咨询了律师律师说合同是五年你提前解约包括赔偿装修费和36个月的营业额损失营业额怎么算

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五星知识达人网友：未来江山和你
2021-02-13 12:28

按照合同走赔偿金一般不会超过百分之二十但还是要看双方约定至于装修之物可以拆卸的归乙方不可以拆卸的折价偿还给他就行至于他的狮子大开口不用担心的上了法庭稍微评估一下或者找对方员工作证就可以了可以解除合同的放心吧

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1楼网友：执傲
2021-02-13 15:32

无论合约是如何约定，中国法律是正规的渠道是以事实为依据的，只要合同有违背法律规定，不受法律保护，我试过一个请律师写的合同，他以为有律师的合同就天衣无缝告我，开庭时我只是说我不懂中国法律，要求法官坚定合同的法律效力。最后法院取消合同所有约定条款。

2楼网友：北城痞子
2021-02-13 14:40

对呀！帮你们应诉。

3楼网友：怀裏藏嬌
2021-02-13 13:13

2，应当支付实际损失、违约金如果没有约定，必须经过与对方协商，取得对方同意，否则就是违约1，你想提前解除合同、如果合同没有到期

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