全款买的房子，但两证还没办理下来。有方法向银行抵押贷款吗？或者是其他形式的贷款。注：是从银行贷款！

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-06 06:16

提问者网友：谁的错
2021-02-05 16:03

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-02-05 17:15

如果是买的一手楼房,贷款是需要通过开发商的..如果开发商说可以给你办理的话,只需要再重签一份按揭合同就可以了..

如果是二手房,就没办法了..从银行贷款也只有商业贷款了...利息很高

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1楼网友：一袍清酒付
2021-02-05 19:25

没有房产证的房子就不可以抵押贷款的

2楼网友：思契十里
2021-02-05 17:58

个人住房贷款要求必须两证齐全，即房产证土地证齐全而且个人住房不能有贷款或者按揭，否则银行不好办理抵押手续抵押率大概为评估价的60%以下吧，各家银行执行的抵押率估计不一样，但是你贷个30%应该没有问题。国家规定，贷款用途不能用于股票等投机活动，因为银行的风险无法掌控，如果你股票被套了，没钱还了，怎么办，银行要考虑这个风险啊补充回答：基本资料：个人及家人的户口本身份证结婚证等、个人资产证明贷款用途：个人营业执照、提供份用途合同抵押材料：房产证、土地证，如有共有人，也要提供共有人的身份证

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