外省人能在西安买房过户取得房产证吗?

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解决时间 2021-01-29 07:07

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-01-28 08:31

外省人能在西安买房过户取得房产证吗?

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-01-28 09:35

一、外省人能在西安买房过户取得房产证的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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1楼网友：野慌
2021-01-28 11:50

可以，不过有条件限制，比如社保要交几年，还要办居住证等

2楼网友：北城痞子
2021-01-28 10:37

银行放款是放给买房人的，你怎么可能到房管局拿钱？如果房产证已过户，那么买房人不签字就属于违约，应按违约条款执行，没有的话直接上诉法院

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