深圳二手房贷款政策是怎样的？需要注意哪些细节

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解决时间 2021-10-05 12:56

提问者网友：箛茗
2021-10-04 12:55

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-10-04 14:03

一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少
1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

全部回答

1楼网友：怙棘
2021-10-04 15:39

一、深圳二手房贷款可以用公积金，但必须满足以下条件： 1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限 2.首付购(建)房款不低于规定比例 3.按规定提供贷款担保 4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好 5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款 6.经公积金管委会审定的其他条件所需提供的资料有： 1.住房公积金联名卡(验原件收1份复印件); 2.有效身份证明(验原件收2份复印件); 3.婚姻证明(原件及1份复印件); 4.二手房买卖合同(验原件收1份复印件); 5.原《房地产证》及卖方身份证(复印件); 6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件); 7.购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件); 8.还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件); 9.其他规定必须出具的材料

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