照目前的房价看,在保定买个120平米的房子大概要多少钱?
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解决时间 2021-03-04 00:55
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-03-03 12:00
120平米有两房两厅一橱一卫吗?我不是很了解.那大概要多少钱?
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-03-03 13:06
08 保定房价之我见
作为保定地产业所谓的业内人士 08 年的保定房价将在稳定中有所上升。上浮不大,房价的雪甭不会在保定出现 ,很可能在09年初出现小幅下降。
现在保定开发商成本 高层1300-1500 /米 七层以下基本在1000元左右。
纵观全省保定的房价最低,保定的优势就是建筑成本相对较低,全省1/3的建筑工程在保定人手里 保定是名副其实的建筑强市 所以说由于成本的限制 不会出现大的降价 更不会出县大城市的房价雪崩 由于国家对房价的打压 银行紧缩银根 以及资本市场的活跃 保定房价还将相对稳定 相对一些村产的房屋的将有房价虚高的态势,应当谨慎
10月份以来北京、上海、深圳等市的房价较以往突然下跌,可能是市场的一个正常波动,只是局部现象。房价普降更不可能,尤其不能以新盘均价来说明房价涨跌,事实上有三四成新盘成交价高于开盘价。但令人欣喜的是:先不论是否出现拐点 在数年来房价一路高歌的涨声中,终于看到一些城市房价回落
在整土地开发过程中 土地价格的成本中占的比重很小 虽然土地价格一在飙升 但不是主导房价的主要原因
保定开发商之间有竞争 更有合作 在对抗国家打压房价时 涉及到大家的利益 空前团结 08引发相...08 保定房价之我见
作为保定地产业所谓的业内人士 08 年的保定房价将在稳定中有所上升。上浮不大,房价的雪甭不会在保定出现 ,很可能在09年初出现小幅下降。
现在保定开发商成本 高层1300-1500 /米 七层以下基本在1000元左右。
纵观全省保定的房价最低,保定的优势就是建筑成本相对较低,全省1/3的建筑工程在保定人手里 保定是名副其实的建筑强市 所以说由于成本的限制 不会出现大的降价 更不会出县大城市的房价雪崩 由于国家对房价的打压 银行紧缩银根 以及资本市场的活跃 保定房价还将相对稳定 相对一些村产的房屋的将有房价虚高的态势,应当谨慎
10月份以来北京、上海、深圳等市的房价较以往突然下跌,可能是市场的一个正常波动,只是局部现象。房价普降更不可能,尤其不能以新盘均价来说明房价涨跌,事实上有三四成新盘成交价高于开盘价。但令人欣喜的是:先不论是否出现拐点 在数年来房价一路高歌的涨声中,终于看到一些城市房价回落
在整土地开发过程中 土地价格的成本中占的比重很小 虽然土地价格一在飙升 但不是主导房价的主要原因
保定开发商之间有竞争 更有合作 在对抗国家打压房价时 涉及到大家的利益 空前团结 08引发相互竞争的可能性不大
08的房价将是稳中有升
作为保定地产业所谓的业内人士 08 年的保定房价将在稳定中有所上升。上浮不大,房价的雪甭不会在保定出现 ,很可能在09年初出现小幅下降。
现在保定开发商成本 高层1300-1500 /米 七层以下基本在1000元左右。
纵观全省保定的房价最低,保定的优势就是建筑成本相对较低,全省1/3的建筑工程在保定人手里 保定是名副其实的建筑强市 所以说由于成本的限制 不会出现大的降价 更不会出县大城市的房价雪崩 由于国家对房价的打压 银行紧缩银根 以及资本市场的活跃 保定房价还将相对稳定 相对一些村产的房屋的将有房价虚高的态势,应当谨慎
10月份以来北京、上海、深圳等市的房价较以往突然下跌,可能是市场的一个正常波动,只是局部现象。房价普降更不可能,尤其不能以新盘均价来说明房价涨跌,事实上有三四成新盘成交价高于开盘价。但令人欣喜的是:先不论是否出现拐点 在数年来房价一路高歌的涨声中,终于看到一些城市房价回落
在整土地开发过程中 土地价格的成本中占的比重很小 虽然土地价格一在飙升 但不是主导房价的主要原因
保定开发商之间有竞争 更有合作 在对抗国家打压房价时 涉及到大家的利益 空前团结 08引发相...08 保定房价之我见
作为保定地产业所谓的业内人士 08 年的保定房价将在稳定中有所上升。上浮不大,房价的雪甭不会在保定出现 ,很可能在09年初出现小幅下降。
现在保定开发商成本 高层1300-1500 /米 七层以下基本在1000元左右。
纵观全省保定的房价最低,保定的优势就是建筑成本相对较低,全省1/3的建筑工程在保定人手里 保定是名副其实的建筑强市 所以说由于成本的限制 不会出现大的降价 更不会出县大城市的房价雪崩 由于国家对房价的打压 银行紧缩银根 以及资本市场的活跃 保定房价还将相对稳定 相对一些村产的房屋的将有房价虚高的态势,应当谨慎
10月份以来北京、上海、深圳等市的房价较以往突然下跌,可能是市场的一个正常波动,只是局部现象。房价普降更不可能,尤其不能以新盘均价来说明房价涨跌,事实上有三四成新盘成交价高于开盘价。但令人欣喜的是:先不论是否出现拐点 在数年来房价一路高歌的涨声中,终于看到一些城市房价回落
在整土地开发过程中 土地价格的成本中占的比重很小 虽然土地价格一在飙升 但不是主导房价的主要原因
保定开发商之间有竞争 更有合作 在对抗国家打压房价时 涉及到大家的利益 空前团结 08引发相互竞争的可能性不大
08的房价将是稳中有升
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- 1楼网友:大漠
- 2021-03-03 13:48
不知道你买的是一手房还是二手房,开发商新开楼盘一手房只需交契税和维修基金,具体金额可参照二手房缴费比例。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
请安上述查询具体计算方法,以下税费按条件酌减:
35*(2契税+1个税+5.6营业税)%+115*6+80+其他 大约三万二千元。
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