按揭房消费贷款能申请吗？有人知道该如何操作啊

按揭房消费贷款能申请吗？有人知道该如何操作啊

只要您征信（信用报告）没有逾期，收入水平稳定且可以支付每月还款额，是可以同时办理购房贷款的，银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同，可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。

除非过户交易的话才可以以买主的名义再进行贷款，抵押是不可以的。一般用结清房产的房子做抵押时只能通过商业贷款而不能使用公积金贷款，在没有还清贷款前,也不可以做房屋抵押贷款。 ??以另外方式申请贷款的话,需要有人担保。希望我的回答可以给你带来帮助！