房屋产权到底指的是什么

房屋产权到底指的是什么

房屋的所有权，所有人名字是谁就证明房子归谁所有。很重要，可以夫妻共有，个人有，也可以和他人共有。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。 　　房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。