儿子把房子过户给父母需要什么手续

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-09 12:05

提问者网友：树红树绿
2021-02-09 07:23

儿子把房子过户给父母需要什么手续

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-02-09 07:32

可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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1楼网友：街头电车
2021-02-09 08:00

去问问呗

2楼网友：大漠
2021-02-09 07:45

要有父母的遗嘱并需到公正处进行公正，公正的费用各地不同，可电话咨询的。要到当地的相关部门办理房屋的过户手续，费用很少！

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