房屋产权期限是多久？房屋产权70年到期怎么办？

房屋产权期限是多久？房屋产权70年到期怎么办？

房屋产权是有期限的吗？如果光是回答这个问题的话，我们会说，房屋产权是没有期限的，房子一经购买，便属于购买者所拥有，在房屋倒塌之前，都是属于购房者所有的，因此，房屋产权期限可以说是永久的。但是严格来说，事实上，房屋产权期限还真的是有一个明确的时间的，因为咱们所说的房屋产权除了包括房屋本身的归属权意外，还包括建筑房屋的土地所有权，而这个土地所有权是归属于国家的，是有明确的租赁期限的，这也就造成了咱们房屋产权是有期限的。那么房屋产权期限是多久？房屋产权70年到期怎么办？一、房屋产权期限是多久？根据相关规定，按建筑用类型房屋产权期限是有所不同的，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。二、房屋产权70年到期怎么办？房屋产权70年到期怎么办？这是很多朋友在购买房屋时便会想到的问题，对于很多购房者来说，一些房屋产权即将到期的房子也不在自己的购买范围之内。那么到底房屋产权70年到期怎么办？事实上，国家对此是有比较明确的规定的。1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3.用类似拆迁安置的办法解决。房屋产权70年到期怎么办？虽然这个问题是客观存在的，但是事实上，在现实生活中，很多房屋在产权到期之前便已经拆迁，因此，一般情况下，第三种处理方式是最为常见的。