现在集体村证房拆迁如何补偿

现在集体村证房拆迁如何补偿

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集体土地拆迁补偿分两部分，一部分是地上物补偿，另一部分是宅基地的补偿

这个也可以理解，因为建房子最关键的是土地，两栋5层板楼总共至少20户左右吧，独院二层的价值当然会高于高楼的每一户了，还是个成本问题，其实这就是个谈判的问题，在保证人家能赚到钱的基础上，你们争取到自己的最大的利益，这才是目的，多少钱都是谈出来的，当然杜绝那种不切实际的幻想才是王道，人家没赚头，他也不会干了

按新的拆迁管理规定，一定要达成协议，由社区或是居委会拆迁完成后才能建筑方承建，但建筑开发商先要补偿到位，签定协议才能拆迁，你可达成你的心中目标后签字就行，但还是最后同意拆迁时才最好谈些。