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三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别

北京首邑溪谷小区二手房：均价：35988元/㎡地址：大兴区黄村西旺路与金星西路交口物业公司：北京绿城物业管理有限公司交通状况项目位于大兴区黄村新城北区22地，近邻南五环路和大兴线高米店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源。大兴线高米店站、京开高速、公交610、819、456路、456路（金星西路口南站）。

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