房子被强拆了怎么办,违章拆迁有赔偿吗?
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-05-24 03:35
- 提问者网友:情歌越听越心酸
- 2021-05-23 08:01
房子被强拆了怎么办,违章拆迁有赔偿吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:duile
- 2021-05-23 08:25
你好,严格意义上的违法建筑没有补偿。无证房不一定就是违法建筑。
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。有其他法律问题需要解决的,建议你咨询专业京平律师来解答。
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。有其他法律问题需要解决的,建议你咨询专业京平律师来解答。
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