我买的商品房用于出租,不知道应该交纳什么税,税率是多少,主要要关于贵州的

我买的商品房用于出租,不知道应该交纳什么税,税率是多少,主要要关于贵州的

私房出租需要缴纳以下税种：
1、营业税（租金收入*5%，营业税中的服务业）
2、城建税（营业税税额*7%不等）
3、教育费附加（（营业税税额*3%不等）
4、房产税（租金收入*12%）
5、印花税（合同金额0.1%，也即千分之一）
6、个人所得税
对财产租赁所得，按次征收，适用20%的比例税率。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
应纳个人所得税=应纳税所得额*20%

对于个人出租住宅国家有一定的优惠政策： 1、营业税（租金收入*3%) 2、城建税（营业税税额*7%) 3、教育费附加（营业税税额*3%） 4、房产税（租金收入*4%） 5、个人所得税 每月收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，余额为应纳税所得额。 应纳个人所得税=应纳税所得额*10%

你好！ 交营业税 房租的5％ 房产税房租的12％，不过有的地方房租有减免，还有所得税各地也不同，你可以到当地地税问一下 租房税金都是地税的 打字不易，采纳哦！