房产契税中90平米及以下是如何界定的？我买合同中的是90.45平米，属于90平米及以下吗？

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解决时间 2021-11-15 02:23

提问者网友：喧嚣尘世
2021-11-14 19:54

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-11-14 20:33

房屋面积是以房屋验收的最终测绘面积，也就是你最后产权证上的面积为准。
一般来说，如果你所购买的商品房是期房，最终的测绘面积和图纸上的也就是商品房买卖合同里的面积会有少许出入。
如果你买的是现房，也就是已经经过验收的商品房，合同中的面积即为最终测绘面积。
如果产权证上90.45平，那就是超过了90平，一定是90平以上了。

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1楼网友：逐風
2021-11-14 22:22

不属于

2楼网友：枭雄戏美人
2021-11-14 21:13

不属于，这个》90了啊

3楼网友：七十二街
2021-11-14 20:38

按房管局给你出的访产证为准，一般都先给你做测绘，以房管局测给为准，不过一般和合同中的差不多，看你能不能在那操作一下，操作不了话，哪怕只超过0.1也不是90以下了

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