我有一套经济适用房,现在父母的房改房要过户给我,请问这属于二套房吗？契税怎么交？
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-15 12:10
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-02-14 23:09
我有一套经济适用房,现在父母的房改房要过户给我,请问这属于二套房吗？契税怎么交？
最佳答案
- 五星知识达人网友：第四晚心情
- 2021-02-14 23:57
经适房，不是正规商品房，不算你的住房套数，
房改房，只要没有变更为正规商品房，是无法办理过户给你的！原因，房改房，个人没有全部产权，有一部分产权属于单位，而且，房改房所属土地是集体或是划拨性质，无法办理过户。
如果房改房变更为商品房过户给你，是可以的。
算首套房买入。契税依据面积征收，90平一下1%，90---144平是1.5%。
你得到这商品房后，如果地方追究，你的经适房会被收走！！因为你自己有了房，失去了享有经适房资质。
房改房，只要没有变更为正规商品房，是无法办理过户给你的！原因，房改房，个人没有全部产权，有一部分产权属于单位，而且，房改房所属土地是集体或是划拨性质，无法办理过户。
如果房改房变更为商品房过户给你，是可以的。
算首套房买入。契税依据面积征收，90平一下1%，90---144平是1.5%。
你得到这商品房后，如果地方追究，你的经适房会被收走！！因为你自己有了房，失去了享有经适房资质。
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- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-02-15 01:26
！
- 2楼网友：woshuo
- 2021-02-15 00:38
可以过户到老婆，儿子名上的
再看看别人怎么说的。
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