房子的参数都有什么?比如容积率,绿化率还有什么啊?
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解决时间 2021-12-22 17:20
- 提问者网友:放下
- 2021-12-21 21:55
房子的参数都有什么?比如容积率,绿化率还有什么啊?
最佳答案
- 五星知识达人网友:掌灯师
- 2021-12-21 22:53
对一般购房者来说,主要的指标:
1、容积率
是单位用地上的建筑面积与用地的比值。
2、建筑密度
用地内,建筑的基底总面积与用地面积的比率(%)。
3、绿地率
用地范围内各类绿地面积的总和占用地面积的比率(%)。
绿地应包括:公共绿地、道路绿地,不应包括楼前绿地、屋顶、晒伐的人工绿地。
4、车位比例
指停车位数量与户数的比率(%)。
5、公摊系数
注意:公摊系数=公摊面积/(建筑面积-公摊面积)
而开放商经常忽悠客户为公摊面积/建筑面积
1、容积率
是单位用地上的建筑面积与用地的比值。
2、建筑密度
用地内,建筑的基底总面积与用地面积的比率(%)。
3、绿地率
用地范围内各类绿地面积的总和占用地面积的比率(%)。
绿地应包括:公共绿地、道路绿地,不应包括楼前绿地、屋顶、晒伐的人工绿地。
4、车位比例
指停车位数量与户数的比率(%)。
5、公摊系数
注意:公摊系数=公摊面积/(建筑面积-公摊面积)
而开放商经常忽悠客户为公摊面积/建筑面积
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- 1楼网友:掌灯师
- 2021-12-21 23:16
这个问题我还想问问老师呢
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