去年申购的经济适用房，想卖了能直接卖吗？

去年申购的经济适用房，想卖了能直接卖吗？

您申购的应该是一类经济适用房。经适房房本：经适房房本样本一类经济适用房是面向社会公开发售的，一般会在房本/原购房合同红章标记“经济适用房”的字样。想要出售一类经济适用房，房子必须满五年才可以卖，也就是契税票填发日期或房产证登记日期满五年。因为您是去年申购的，如果是一类经济适用房，肯定是不能直接卖的。想要卖一类经适房，需要您到户口所在地相关部门，开具《免回购证明》，才可以二次出售。所以您的房子是不能直接卖的，需要有《免回购证明》，才能出售。