契税必须是在交房时一块交给开发商吗

契税必须是在交房时一块交给开发商吗

不是。
契税是业主收房子之后，由业主到房管部门申请缴纳，凭完税证明，可以办理房产证。
开发商代收，是拿着你的钱免息使用，实在拖不下去，再给你缴纳税费。

你好，现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。 契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。 因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。 望采纳！