农村宅基地有过期失效么

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-13 02:26

提问者网友：做自己de王妃
2021-03-12 05:21

内蒙古扎兰屯市的郊区以前有一块宅基地因为经济条件的原因所以一直没盖房子现在儿子准备结婚了要盖房子城管的却说这里准备划入城市规划说不让我们盖了说我们的这个宅基地过期了请问这样的说法对么？主要就是牵扯到以前是农村郊区现在准备纳入城市规划了说不让盖房子。盖房子的料准备了一年了今年要盖了却说市里有规定不让盖请问这个合理么

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五星知识达人网友：佘樂
2021-03-12 05:44

如果这块宅基地是你的，那么你应该有这块宅基地的宅基地使用权证，如果没有，村委会能够证明该块宅基地是你的也可以，但是如果什么手续都没有就比较麻烦

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1楼网友：七十二街
2021-03-12 09:08

既然已经有规定了，说明已经形成条文了，就已经有法律效应了。所以你不能建造房子。

2楼网友：爱难随人意
2021-03-12 07:46

不是叫过期,是那的地被征用了,原来是村的,现在是国有的了,城市的土地都是国有农村是村集体所有啊

3楼网友：逃夭
2021-03-12 06:10

这种情况下不能在盖了，即使有宅基地使用证也没有办法在建了，就算你建好不还是要拆的吗，现在重点是找到村里协商看能不能找到一块新的地方建房，如果你确定你有那块地的使用证而那里又不是农耕地，也可以和主管部门协商看看他们的补偿是怎么样的，一般宅基地使用证的确是有过期那么一说的，在发证好像是三年，之内不进行建设房屋是可以被收回的！！

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