城市套路深：揭秘买房时五大陷阱

城市套路深：揭秘买房时五大陷阱

“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力，可见房子在大家的心中占据多么重要的位置，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，对于不少人来说买房子这件事可算是任重道远，今天小编为大家整理了几条在购房过程有可能遇到的问题，也许就花一分钟，你就能买到舒心好房！

1.面积缩水
建筑面积与套内面积都要在合同中约定：关于面积缩水，建议购房人在签订合同时应注意约定细节，要把建筑面积和套内建筑面积都做约定。
2.规划缩水
细化补充条款防治规划变样：对于规划缩水，建议购房人查明开发商是否已经取得了后面地块的开发权，再查明小区规划是否已经通过规划部门的审批，也可要求开发商把规划作为补充条款写进合同。
3.配套缩水
配套相关细节要在合同中详细体现：对于配套缩水，建议购房人在签订预售合同时，把配套等相关条款明确约定进合同中，同时明确责任承担。
4.层高缩水
要明确约定违约赔偿数额：对待层高缩水，要明确约定违约赔偿数额，建议购房人在合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。
5.年限缩水
签约前弄清土地性质、分清土地和房屋的使用年限：建议购房人在签约前，最好到相关部门就土地性质和房屋土地使用权的起始期限了解清楚。
（以上回答发布于2016-08-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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