经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，还是7项成本因素为基础？

经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，还是7项成本因素为基础？

前4项。
经济适用房的开发利润的计算基数是开发成本，包括：征地和拆迁补偿费、勘察设计费和前期工程费、建安工程费、住宅小区基层设施建设费这四项。
《经济适用住房价格管理办法》
1．按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。
2．开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。
3．列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。
4．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。

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