房地产交易中有哪些税收种类及标准

房地产交易中有哪些税收种类及标准

→ 房地产契税 房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
→ 营业税 （2016年5月1日之后改为增值税）
营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
→ 房产税
房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
→ 营业税附加
营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
→ 印花税
印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
→ 个人所得税
个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。
→ 纳税保证金
纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。