全新商品房过户费怎么算

全新商品房过户费怎么算

产过户费用有下列几项，但各地可能有出入;平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费。

2：高于5000元/、契税：普通住宅，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交：均价低于5000元/、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

根据以上各项费用您自己一算便知、如果通过中介交易，应支付的中介费：

1、交易中介费：成交价*1%

2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
办理房屋产权过户的手续和费用：

1、5年内的房屋过户;普通住宅购入五年以上的免交、营业税：住宅购入不满五年的。

4.3%

二：85元

7、土地证工本费：评估价*5：房屋建筑面积*6元/：评估价*0;非普通住宅;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%、6元/平方米的手续费(房管局收)

4：

一.75%的讫税(财政部门收取)

3，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.55%;m2的、政策性收费;m2，评估价*1.5%、房产交易费、交易评估费，可是如今很多都是买方啊)

3：105元

8：

1

从开发商购买的商品房过户就是二手房过户了，需要交纳的税费如下：根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%），由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～