房地产开办费用列支，摊销问题——财务

我们公司2010.06成立，2010.08拍到一块地，到现在2012年5月地块处在施工图设计当中，还没取得施工许可证，我把此前这段期间的所有费用包含工资、折旧、招待费等都放到开办费当中，这样做法是否合适？我应该从什么时候停止做开办费，把相关费用进入当期损益？开办费什么时候开始摊销？我到时一次性转入管理费用进到本年利润，是否可行？

楼上胡扯

现在不存在开办费概念了，从公司成立开始直接计入管理费用

房地产开发企业由于建设时间长，取得预售许可证后，收到的房款，全部做预收账款处理，按照预收账款金额预缴纳相关税款

发生的相关成本费用分别计入“开发成本”“开发间接费”“管理费用”“财务费用”等科目

你好！ 公司2010.06成立，2010.08拍到一块地，到现在2012年5月地块处在施工图设计当中，还没取得施工许可证，此前这段期间的所有费用包含工资、折旧、招待费等都放到开办费当中，这样做法是对的。应该从收到第一笔收入开始停止做开办费，把相关费用进入当期损益。开办费在开始经营时候一次性转入管理费用。 我认为，你做得完全对。 希望对你有所帮助，望采纳。