请问毛坯房验房攻略谁比较了解啊？能教教我吗？知道的麻烦解答一下，谢谢

请问毛坯房验房攻略谁比较了解啊？能教教我吗？知道的麻烦解答一下，谢谢

相信有很多业主都是第一次买房，第一次收房，所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房，对毛胚房验房千万不能大意，在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求，毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度，是否有裂痕墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。毛坯房验房应检查水路通畅检查水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。其实如果你对于毛坯房的收房要注意什么不了解也不要紧的，可以找个专业的验房师，在他的陪同下一起去验房。他们比较专业，能够及时发现问题，比你自己一人单枪匹马去验房好多了。

现在大多数的买的房子都是属于毛坯房，毛坯房相对来说验房时就是要比较小心的，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成，因此在验收时一定要格外注意这五个细节。那么商品房验房注意事项都有哪些？1.电在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。2.水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。3.通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。4.门窗现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。5.墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。关于商品房验房注意事项相关知识就介绍到这，你在验房商品房时一定要记住以上说的这几点，这边提醒大家一下：如果验收过程中质疑商品房的用料材质和结构，需要拆开材料表层查看或取样送检的，可使用美工刀切开材料表面进行查验。

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等