卖房子需要哪些证、

卖房子需要哪些证、

房屋产权证(公产房需提供公有住房租赁合同)+土地证(仅私产房需要)+本人身份证明(身份证或护照)+结婚证(注:如未婚到当地民政局开未婚证明)+户口本 到当地房管局办理房屋买卖手续即可.

开发商应该具备5证才能够进行房屋销售，而且如果你要求开发商出示这5证的时候，应该留意这五证上的内容是否一致。 1、国有土地使用权证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、施工许可证 5、预售许可证 另外： 国家明令禁止集资房开发，但是有些地方没有严格执行，所以有些地方仍有开发集资房，或者销售集资房，或者以市场行为做掩盖实质开发集资房，这些房子有可能会在办理产权的时候存在风险，所以还是不要买为好。 至于你自己购房需要提供的资料，开发商一般都会说清楚的，也比较简单，无非就是户口本、身份证，按揭需要收入证明之类的，在此不再赘述。