二手房怎么交易？

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-05-10 00:30

提问者网友：無理詩人
2021-05-09 02:13

详细交易！

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-05-09 02:57

有2种方式.

第一是通过有资质的中介公司,好处是你可以节省很多时间跟精力.缺点是要花一笔不少的中介费.

第二种方式是跟业主直接交易,好处是省下了中介费,缺点是要消耗经历跟时间去各个部门办手续

如果你选择第二种的话,基本流程是这样的.首先跟业主一起去房管局查一下你所要够买的房屋是否有低压,封存等不允许出售的记录.如果没有则进行下一步,跟业主一起去银行办理贷款(如果是一次性交就不用这么麻烦了)要带上身份证,复印件和房本等相关手续.然后等待银行放贷.当银行通知你你的贷款被批准的时候,你就要开始往银行指定的帐号里存钱了.卖方也会得到银行的通知,银行会给卖方一个承诺书,并在指定期限内把钱款一次性打到卖方的指定帐号里.在卖方得到银行的承诺书后,你们双方就可以去房管所办理过户手续了.然后就是你慢慢还贷款.流程交易结束.

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1楼网友：孤独入客枕
2021-05-09 03:51

目前二手房市场可以说是完全由中介公司做为主导的，中介公司往往手握大量的房源

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