澳大利亚永久产权买房要注意什么呢？请说说注意事项？

澳大利亚永久产权买房要注意什么呢？请说说注意事项？

很多 澳大利亚房产价格需要分区域和城市来看，悉尼，墨尔本等这些澳洲大城市房价不便宜，墨尔本目前1房38-50万澳币，2房50-60澳币 3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。不过比起国内的一线城市来说，算是低了的。 澳大利亚房产是需要找代理商购买的，购买澳大利亚房产的时候需要注意法律和贷款等多项问题，一般代理商会处理。

澳大利亚买房贷款需要注意 首先，办理房贷并不一定需要本人亲自去澳洲，所以申请房贷其实很方便； 其次，海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面； 第三，一般贷款的额度是房屋价格的70%左右，另外您还需要支付一些其他的费用，比如一些物业税、房屋交接费用、房屋贷款申请费用等； 第四，签订合同的时候要注意一些海外的政策； 最后，贷款的时候要选择合适的贷款方式。

澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税