我想请问房产过户一半卖方反悔怎么办？

我想请问房产过户一半卖方反悔怎么办？

不动产的转移以登记之日起生效，不过户房子就不是你的，从法上面来讲即便你去公证了合同你依旧不能享受权益，对方反悔你只能要求退还房款并要求低于3倍以下的定金赔付（这个很难真拿到，除非合同上有约定）

没过户就是没有法律依据。这个要打官司的话有点难办。 第一，你要找到当年的付款凭证，最好是有付款的理由在里面。 第二，找到其他比如说人证、物证等相关证据，证明当时是房子卖给你，而不是因为借款抵押给你。 第三，找个好点的律师打官司吧，现在房子和产权证在你手里，对方比你更着急。 希望可以帮到你。

首先，你买房要签订合同的，你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了！首先你们要贷款必须要找担保公司，要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题，看你们是私人签合同还是找中介！私人的话就注意了，你们可以先交点定金给卖方，意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了，就是过户了，在过户前，你们可以把合同写好，可以在过户当日把首付款交给卖方（这是合同里面约定的内容），而此时卖方会给你一张白纸的收条，在你过户完后，就等下新证了，那时名字就是你的呢，但是证会给银行，你只得到银行给你的房产证复印件一个！你付首付款的依据就有这三样： 1、合同 2、收条 3、房产证复印件（已经是你的名字了，说明已经给了首付的）。如果是中介的话，就更没问题了，直接他给你说怎么办就怎么办，用不着自己瞎忙！找中介要找个信誉度高点的，但是一般中介信誉度还是可以！