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买了二手单位集资房在派出所改了名,可以落户吗

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解决时间 2021-01-26 03:38
买了二手单位集资房在派出所改了名,可以落户吗
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购买二手单位集资房需要注意的事项: 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质; 二手房 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性; 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷; 三、房屋质量 观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题; 四、居住空间 观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等; 五、装修配置 看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;中国线、宽带的安装是否完备等; 六、物业管理 了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察一下保安是否有责任心等; 七、房屋历史 了解该房是哪年盖的,还用多久的土地使用期限;有哪些人住过,有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等; 八、邻里情况 邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况; 九、房屋价值 通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价; 十、贷款条件 二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定; 十一、产权的交接 需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等过户完成后再将房款转入卖方账户
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应该不能吧。
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