购买商铺应该注意哪些问题

购买商铺应该注意哪些问题

购买商铺需注意注意如下7情况不要买：
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋（旺铺网）；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
7、不能提供原始发票的房屋；
还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的 商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺 一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方 作为一个单纯的投资人 了解这点很重要