用地红线与勘测定界是什么关系

用地红线与勘测定界是什么关系

要搞清用地红线与勘测定界的关系，首先必须明白以下概念：1、 用地红线，也叫征地红线，即城市规划管理部门依据城市建设总体规划和节约用地原则核定或审批的用地位置和范围线；亦即各类建筑工程项目用地实际可供使用的权属范围边界线。用地红线在“征地界限”内根据城市规划划定。需要注意的是“用地红线”并不等于“征地界限”；征地界限是由国土资源管理部门和城市规划部门审批划定的土地使用者所征土地的边界线，其范围内的土地还包括了部分城市公共设施用地，例如代征的城市道路交通用地、公共绿化用地等，因而并不完全归征地者使用和所有。2、 勘测定界，是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状，计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格的勘测单位承担。土地勘测工作具体实施按照国家颁布的《土地勘测定界规程》执行。3、 用地红线与勘测定界的关系：勘测定界的目的是为实施项目用地审批工作科学化、制度化、规范化，切实保护耕地，加强土地管理和环境管理，健全建设用地准入制度提供基础资料依据。属于宏观用地管理和城乡建设管理规划管理的基础工作范畴。而在勘测定界等工作的基础上制定出来的土地审批管理制度和城市建设规划管理制度则是用地红线划定的政策法规依据，同时也是用地审批的重要依据。因此用地红线的划定，属于土地管理和城市规划管理的具体落实工作范畴。