求问房贷的计算方法是什么？怎么算？

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解决时间 2021-10-08 05:38

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-07 20:12

求问房贷的计算方法是什么？怎么算？

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-10-07 20:30

现行的计算方法就是找房屋评诂机构实地查。一、看你的房子座落在什么位置(每个地区都有固定房价)。二、看你的房子是什么结构(混凝土、砖石、土木)。三、看你的房子使用的年限四。四、看你的房屋产权证是否齐全，是公房还是私房。五、看你是哪年想卖。或者你也可以按你附近别人卖房的价格要卖价

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1楼网友：猎心人
2021-10-07 21:56

计算; 一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

2楼网友：往事隔山水
2021-10-07 21:27

东莞房贷计算方法：等额本机计算方法： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n:还款月数 ^:次方如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：贷款总额 500,000.00 元还款月数 240月每月还款3,481.93元总支付利息335,664.12 元本息合计 835,664.12 元

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