协议书有法律效应吗？

购买商品房（无产证），签定了购房协议，有双方签字，这样的协议具有法律效应吗？可不可以不去公正？

1、有法律效力。

2、可以不公证，但公证绝对有保障。

2、因为没有办理产权过户手续，有可能出现开发商把房子卖给其他人，并办理过户手续的情形。在这种情况下，你只能要求开发商承担违约责任，而不能要求交付房屋。

这样的协议已经具备了法律效力，可以不去公证。

但是如果公证了，效力就进一步加强。

协议是双方一致意思的表示，只要不违反法律是有效的。至于购买商品房，因国家有明确规定，土地应先收归国有，然后才能开发。你说的可能是小产权房，即土地归村镇集体所有，有国家政策风险，但一旦出现风险，你可以要求与你签订合同的单位承担。

不可以去公正

只要有合同，那就是你的房子，法律中有规定 未取得房屋初始登记的房屋不得出售 如果出售 双方签订了正式的买卖合同 且在一审诉讼期间办理了相关手续(即办理了房屋初始登记领取了房产证)认定合同有效 法院在判此类案件时一般会责令当事人及时办理登记手续而不会贸然撤销合同 除非双方协商一致 同意解除和约

合同本身是凭证，但涉及产权转让问题上，只有房产证才是房屋产权的法定凭证。 在这种情况下，购房协议仍然还是可用的凭证。