买二手房有房产证吗

买二手房有房产证吗

跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。

有的二手房没有房产证的，这不一定，视乎卖家的房子有没有办正规手续吧，所以最好有房产证吧。 房子如果没有产权证，必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题，如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多，所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买，你就要去咨询一下该房能否办到产权，大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子，建议最好不要买。 私下和房东签定和约是不妥当的，买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证，户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口子必须亲自前去签字办理。