合同写明承租期间不得转让店面，但是承租人在店铺门上贴出“店面转让”，房东应该怎么办？

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解决时间 2021-03-01 07:43

提问者网友：酱爆肉
2021-03-01 03:29

今年5月和承租人签订了一商铺的租赁协议，本人是房东。承租期是三年，房租交了一年，租赁合同中写明了“承租期间承租人不得转让该店铺，如有违约，房东有权收回店面”。但是3个月后承租人把店关了，并在大门上贴着“店面转让”，房东想收回店铺，但电话联系不上承租人，又找不到承租人。房东应该或者可以采取哪些措施把店铺收回？

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-03-01 04:23

依据《合同法》相关规定，承租人转让房屋，需要得到房东的允许。依据你们之间签订的协议，保留好承租人的店面转让的证据，证明是承租人不履行义务，通过合理的方式通知承租人，你可以单方面告知承租人解除租赁合同，可以通过邮件的方式告知或者是直接电话的方式告知。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-03-01 06:21

根据相关法律规定，向法院提起诉讼。追究违约责任。

2楼网友：动情书生
2021-03-01 04:56

房东知道你和二房东租房的事儿吗？如果知道的话，你可以不用交房子可以继续住因为买卖不破租赁

3楼网友：詩光轨車
2021-03-01 04:40

“承租人想转让店铺”和“承租人已转让店铺”是不一样了，仍未违约，所以你无法以违约为理由收回店铺，最多就是责令他停止这个行为而已

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