有经验的朋友来介绍检验家装质量有哪些好方法

有经验的朋友来介绍检验家装质量有哪些好方法

给您推荐从购房到装修完毕的整个流程！房子验收标准第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：
一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。调查研究最常见的装修12大陷阱陷阱
1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上陷阱
2：单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面积都自己动手量一遍陷阱
3：报价单来回动手脚每次都不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款陷阱
4：材料进场时提供劣质产品破解：带上合同和报价单和监理一起验收陷阱
5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关破解：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律陷阱
6：工人没有上岗证施工质量粗糙破解：一定要请专业的工人做专业的事情陷阱
7：工头随意让你增加项目增加预算破解：请有经验的人帮你看报价单陷阱
8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软陷阱
9：工人总会差遣你买这买那破解：最好每次买完后留下发票或收据陷阱
10：不经业主同意随意卖所谓的“废物”破解：卖东西必须和业主打招呼这是规矩陷阱
11：装修公司提早要中期款破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头陷阱
12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则资金准备一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：
1.水电线路改.

1、审核图纸是否准确究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。 2、工程项目是否齐全要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。 3、图纸与预算尺寸应一致参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。 4、计量单位影响预算结果注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。 5、材料和工艺说明要具体装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。 6、特殊情况特别预算在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。11大装修预算陷阱第一招：化整为零工程预算的最大陷阱就是把本来应该作为一个个的报价项目分为多个单项来报，以致看上去单价很便宜。例如墙漆工程，把批荡.底漆.面漆等分解的支离破肆宫这样每项报价看上去就便宜多了，因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的，而且多数人都会认为更“实惠”.第二招：大数小报工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会马上把报价压下来，使预算看上去很有竞争力。当然，对于预算而言不可能没有误差，但误差是一个很相近的算。但是人为的报少数量，则会报少很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。这种做法在决算时就会多出很多钱，这时业主就傻脸了。第三招：该报不报不管是什么工程，都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进预算中去，而在施工过程中，这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的，进场后不找他们做，别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去，这样就可以很方便地坐地起价了。第四招：故意乱报在做预算时，故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去，特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为轻易操作。在施工过程中，业主就会发现效果很难看，难看当然得修改，一修改就可以坐地收钱了。例如把门套线什么的，做成120mm甚至更大的，做出来当然很“土”了，改回“50”mm，加钱!第五招：混乱算法做预算时，把一些项目的算(zuo4yu4suan4shi2_ba3yi1xie1xiang4mu4de0suan4)法改为不常规的算法，这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在“倍”的关系，在决算时，这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如改电项目按米算，本来是合理的，结果结算时这个米是按电线的长度，而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的，这样就翻了三倍了。梦都装(mengdouzhuang)修网第六招：掩人耳目一般业主都喜欢货比三家，所以施工方在报价时，就把一些常见的，轻易比较的项目报的极低极低，然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家钻研的，所以业主一般只能记着几样常见项目的报价，很少能把整个预算表记下来比较的。同第一招一样，业主也会认为更“实惠”。第柒招：不标明细一些在网上“进修”过的业主都会要求人家将工艺说明。但装修工艺是很复杂的，工艺的做法有时候跟主材有很大关系，只需主材标明了，一般做法上是很难修改的，但是如果工艺做法上写足，就是把主材含糊化，则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不就里，看到做法写了，就以为没问题了。第八招：事后孔明签好约，进场施工后再做诸葛亮，业主一直以为没有问题的事橇宫施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥，反正目的就是要你改修，你要改修就得加钱。这和第四招有点类似，但不完全一样。第四招的做法是本来就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目的都是为了加钱。第九招：项目混乱装修公司的报价基本都分为2部分，1是直接费部分，就是工程实际产生的材料和人工费用，2是附加费用，里面包含的有管理费，设计费等，一般占到直接费部分的10%部分，但也不都如此，像有的公司，表面上打折挺多，但他们的附加费用很高，有管理费，设计费，材料损耗费等共计23个点多，且这个部分是不打折的，我们不禁要问，这样的折扣真的是实惠嘛第十招：无从比较装修工程报价由人工费，材料费，采用工艺，合理损耗4个部分组成，目前市场上能把工程报价完整做出合理解释的公司不多，装修不是买个品牌电视，做同样的东西价格可能千差万别，但从材料使用上做判段其价位合理与否是最具共性的，用的辅材是什么品牌，在市场上是什么价格，把这些都写出来的才能给业主判段的标准，有些公司动辄XX专用XX专用，在市场上都找不着的东西哪里知道价格呢第十一招：笼统报价装修预算这种情况在正规交易中很少发生，但极为轻易发生在业主和施工方存在特别关系时，例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时，特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙，在施工过程中，就会出现这个没报，那个没报的情况。这里面也会包含了上述的几种做法，但更为综合。

一、4招检验家装质量第一招：看壁纸和开关想看壁纸贴得怎么样，可以看开关盒和壁纸的接缝处，是否平整，是否毛糙。这是因为贴壁纸和安装开关的顺序不同。钟凯丽装饰的要求是，要先贴壁纸，再安装开关，壁纸的边缘就不会起皮，既能延长壁纸的寿命，又能保证美观度。第二招：看阴阳线看装修细致与否，最简单的办法，就是看阴阳线是否横平竖直，是否规整。业主可以站在墙体边缘，用一只眼垂直看墙体是否是一条直线。如果是一条直线，则证明装修工的手艺尚佳。第三招：滚硬币，听声音想检验地板的瓷砖贴得到底好不好，最简单的办法，就是用一枚硬币垂直向地上扔过去，听声音。如果声音是沉闷的，则证明地板的瓷砖没有空鼓现象。如果声音较为清脆、响亮，则有可能是地板瓷砖有空鼓。第四招：验灯具，看边缘想检验房顶装得怎么样，可以看吊灯的边缘修补的痕迹是否明显。如果很明显，则证明工人的技术不够成熟，如果灯具周围修补的痕迹不明显，几乎看不出来修补过，则证明工人的手艺尚佳。二、3步避免装修陷阱（一）、在和装饰公司签合同前，要看清楚各项主材的品牌和价格，各项费用自己心里要有数

判别家具甲醛超标： 1.闻味道,如果家具有刺激性气味,明显的刺激眼睛,这就是甲醛超标； 2.查看检测报告,看甲醛是否超标；下面可以在家具去甲醛选购防甲醛方面给您一些建议：选购家具教你五招防甲醛超标第一招：在选购时特别要闻闻气味.如果使人流眼泪、打喷嚏,说明家具的甲醛释放量比较高,不宜购买.第二招：消费者可以向经销商索取质量检验报告,看看家具的甲醛释放量是否在标准允许的范围内.国家标准《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》规定,木家具中甲醛释放量每升不得大于1.5毫克.第三招：甲醛超标的木家具大多使用廉价的人造板材,因此不能一味追求低价格,品质更重要.第四招：客户在购买家具时最好签订《家具买卖合同》,并将环保条款写进合同中.第五招：现在有为数不少的消费者在经销商低价的诱惑下,拿了白条、收据等一走了之,等出了质量问题去投诉时,这类非正规发票往往就难以作为有效证据,因此买家具一定要经销商开具正规发票.5招帮您室内去甲醛第一招：保持室内空气流通.这是室内轻微污染时去甲醛行之有效的办法,也可选用有效的空气换气装置,或者在室外空气好的时候打开窗户通风,有利于室内家具材料甲醛的散发和排出.当室内甲醛超标严重时,这种方法只能去除部分甲醛,治标不治本,要想快速有效的去甲醛,最好选择专业去甲醛公司进行去甲醛治理!第二招：装修后的居室不宜立即迁入,而应当有一定的时间让材料中的甲醛散发.第三招：合理控制调节室内温度和相对湿度.甲醛是一种缓慢挥发性物质,其潜伏期长达3-15年,其随着温度的升高,挥发得会更快一些.第四招：在室内放些花草去甲醛等有害气体,如吊兰、芦荟、龙舌兰、虎尾兰等花草,从而降低室内有害气体的浓度.但当室内甲醛等有害气体超标严重时,这些花草会被毒死,所以这种方法只限用于轻微污染；若甲醛超标严重,最好选择专业去甲醛公司进行去甲醛治理!第五招：觉得室内甲醛含量较高的,可请室内环境检测专家进行检测,根据检测结果采取相应措施.专家建议,去甲醛,最好选择专业除甲醛公司进行去甲醛治理!