遇到撬门入室盗窃，小区物业该承担什么责任？

答案:6 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-31 19:57

提问者网友：你挡着我发光了
2021-03-30 22:49

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-03-31 00:15

1、根据《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、业主索赔的依据是物业管理合同，而一般物业管理合同不会约定业主财物被盗，物业公司承担责任；
3、所以，如起诉，法院一般不会支持。

全部回答

1楼网友：長槍戰八方
2021-03-31 04:26

这种案例也很多了，除非是业主跟物业之间有特别的关于盗窃的合同约定，物业如果尽到相关的安保、巡逻义务的话，他们是不承担责任的

2楼网友：鸠书
2021-03-31 02:51

小区是有责任的

3楼网友：渊鱼
2021-03-31 01:21

主要看和物业的合同约定。
如果能找出物业的失职违约，而且和你的失窃有相关联系的，
可以起诉。
同样的，如果他们能证明尽了相关责任，他们就无需负责...

4楼网友：春色三分
2021-03-31 01:10

广东胡律师：
这个要看你们与物业是否签了明确盗窃的合同，如果有你们才可以要求物业赔偿；如果没有一般难要求，除非你能找到物业的安保措施没到位证据。
像小区有保安也有门禁这特别贵情况你是很难要求的。

5楼网友：一把行者刀
2021-03-31 00:30

《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
根据这一规定，小区如果不能证明已经完全尽到合同义务，就应该承担你的财产损失

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！