租房找中介还是个人

租房找中介还是个人

问题一：【求助】租房，关于找个人与中介的优缺点 根据我租房的经验，找中介的租房成功后要付费，一般是首个月房租的一半，还有就是收看房费，一般是10到20元，再就是很多中介怕费事，网上发信息的目的就是做广告，他刚发的帖子你电话去问，他会告诉你那个房子没有了，跟你推荐其它的，如果觉得你比较挑剔，他赚了你20块看房费后就不想理你了。中介的优势是房源多，要是看到中意的房子你可以撇开中介直接和房东联系，但是要注意策略，还有就是租房比较有保证，不会遇到假房东。找个人租房的优点是省掉了中介费，缺点是，一定要核实房东的身份和房产证相一致，否则被骗了哭都哭不出来，中介的话找那种连锁的中介，一般都是有资质的，或者是找社区里边老太太负责的那种，和房东比较熟悉的，这些口碑比较好。侃价，就是找房子的缺点，比如朝向不好，楼层太靠或者是一层，装修不好，一般能砍掉100元左右，你看了多了自然就知道大致价位在哪里，还有就是不要着急签合同，和周围邻居聊聊，了解一下周围的环境比如治安，菜场等等。祝你好运。问题二：租房子找中介好还是找个人好 租房子找中介比较好。优点:1.中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。问题三：租房子找中介还是个人比较好 都可以，找中介放心些，就是花点中介费，个人的话一定要确认房主是否是本人，因为有好多人在租房子时因为房租给的不是房主本人而被骗，谢谢问题四：大家租房子是自己找还是找中介 一般是这样的，刚开始觉得中介还要钱就自己找，然后在网上扒拉了半天发现找房子太麻烦啦，于是转向中介，又发现中介的房子贵，有时质量还不好，于是又自己找~~
大多数人肯定自己找过，也希望自己找，但是有些人嫌麻烦，找着找着就跑去找中介了~~问题五：租房子找中介好还是自己找好 自己找吧，实在找不到再通过中介，现在中介费还是挺高的问题六：租房子找中介还是自己找好 建议你买房找中介，租房自己找，因为中介会吃差价问题七：租房还是要自己找，或者找个人的，中介是个坑 完全取决于个人的自身具体情况.
如果你现在着急租房子,那就要借助中介的信息优势,可以更快更好的找到适合你的房子.
优点:效率高.
缺点是:现在中介机构资质有好有坏,不小心就会遇到收钱不办事的中介.而且中介费也是不小的一笔.大连这边通常是100找三套房子,如果不满意要重新交100.
如果你现在不是很着急的话.
建议自己寻找.毕竟现在在网络上的信息特别发达,报纸广告和道路两边的小广告都是不错的寻房源的好地方.
优点:节省费用
缺点:有可能会浪费时间.
你可以选择一些品牌中介公司 类似于我爱我家 链家不动产 二十一世纪不动产 福美来不动产等问题八：租房子找中介好吗 现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了，很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子，通过中介租房子我们需要注意什么? 1、证件确认： 房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 2、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。 3、水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 4、维修费 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5、房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。 检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。 房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。 查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄) 检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。 记录所有物品的新旧程度、有无损坏。 注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。 6、签约及合同注意事项 (1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。 (2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。 (4)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票 总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要急着把自......余下全文>>问题九：大家租房是直接找中介还是自己在网上找 网上找房优先考虑，其次线下找中介
1、因为网上现在有很多优质的租房网站，比如：蘑菇租房、58、赶集、租房网等等；主要是网上找房不需要中介费，可以省一笔钱。
2、如果网络上找不到想租地区的房子，那么可以选择找中介，找到合适的，你需要交一笔中介费用。
所以，找房子的话还是建议先网络找房，实在找不到再考虑中介等其他途径。问题十：出租房子是找中介还是直租好 找中介需要付中介费用，但是资源多可能找到租户快一些，直租省下费用但是会慢一点，看房主是否着急，个人觉得直租好一点，我就是直租的 省钱而且也很快。