物业公司承包方案怎么写

物业公司承包方案怎么写

前、中、后门保安值班室 清扫、循环保洁 全面清洁 无杂物、垃圾、干净绿化广场 清扫、循环保洁 全面冲洗 无杂物、垃圾、保持干净凉亭、石凳 清扫、擦拭桌椅、循环保洁 全面冲洗 干净、无尘、无垃圾绿化区 清扫落叶、杂物 全面清洁 无落叶、杂物国大四周、宿舍四周、饭堂四周 清扫、循环保洁 全面冲洗 干净、无杂物运动场(篮球场、足球场、网球场) 清扫、循环保洁 全面清洁 无杂物、干净垃圾桶 清洗、清运垃圾一次 每周清洗、消毒一次 无异味、无污渍喷泉、水池 打捞漂浮物 全面冲洗，换水 无异味、无明显污渍注：1、大楼正面广场组织人员每周使用水、清洁剂冲洗。2、喷泉水池每月组织人员进行冲洗一次，投放水质处理剂。3、主要车道、人行道(包括园区内所有铺设广场砖的位置)，组织人员每月冲洗。4、风雨廊每月冲一次。(三)停车场清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月地面 清扫一次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无明显污渍天花 去尘 全面清洁 无蜘蛛网、无明显积尘消防设施 去尘 全面清洁 无蜘蛛网、无明显积尘三楼天面 清扫一次 全面清洁 无杂物、无堵塞洗手间 干湿拖地面、抹试镜面、洗手台 每周大扫除一次 每月消毒一次 保持干净卫生、无异味楼梯、扶手、栏杆 每天清扫、湿抹、湿拖一次 每周大扫除一次 每月清洗一次 无杂物，无尘、无污渍注：1、停车场地面每月须冲洗一次。如有必要，使用地擦机、吸水机清洁。(四) 国大楼清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月地面 每日湿拖一次、循环保洁 全面清洁一次 无杂物、无明显污渍走廊 每日湿拖一次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无污渍玻璃窗台 擦拭一次 全面清洁 无污渍、无手印天花 去尘、去蜘蛛网 全面去尘 无蜘蛛网、无明显积尘楼梯 每日湿拖一次、循环保洁 全面清洁 无组屋、干净卫生间 冲洗一次、循环保洁 消毒一次 全面清洁 无污渍、无异味注：1、地面包括厂房及宿舍楼内所有公共区域的地面。(五) 宿舍清洁标准1-5楼清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月楼梯扶手 每日湿拖一次、擦拭一次、清扫多次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无污渍楼梯玻璃、门窗玻璃 擦拭一次 全面清洁 无污渍、无尘、无印楼层走廊 每日湿拖二次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无污渍卫生间 每日冲洗一次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无积水、无异味冲洗间 每日冲洗一次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无污渍、无积水娱乐室 每日清扫一次、循环保洁 全面清洁 无污渍、干净、无杂物一楼天井 每日清扫二次、循环保洁 全面清洁 无污渍、无积水、无杂物一楼门口 每日清扫一次、循环保洁 全面清洁 无污渍、干净一楼绿化带 清扫、捡落叶 全面清洁 无杂物、落叶天花 去尘多次 全面去尘 无蜘蛛网、无明显积尘消防设施 每周擦拭多次 无尘、无杂物6楼呼叫中心办公区清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月大办公区、会议室地毯 使用吸尘机吸尘、清扫 每月清洁一次 干净、无积尘窗台玻璃、门禁玻璃、隔墙玻璃 擦拭一次 全面清洁 无污渍、无尘、无印屏风卡位 每天湿抹二次 干净无尘、无污垢台、椅、柜 每天湿抹、除尘一次 桌椅脚边全面湿抹一次 干净、无尘消防设施、空调柜机 擦拭一次、除尘一次 全面清洁 无尘、无污渍、干净茶水间 干推多次、干湿抹，清扫整理多次 每周大扫除一次 保持干净卫生洗手间 干湿拖地面、抹试镜面、洗手台、点檀香、更换洗手液 每周大扫除一次 每月消毒一次 保持干净卫生、无异味天花灯具 除尘一次 干净、无尘、无蛛网门口鞋柜 擦拭一次 消毒一次，全面清洁 无异味、无尘、无杂物墙面饰物 除尘一次 全面除尘 无尘、干净6楼天面清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月天面地板 清扫 全面冲洗 无积水、干净锅炉房 清扫 加柴油后冲洗 无油渍、干净排水沟 清扫 全面冲洗 无杂物、保持排水通畅隔热板 清理 保持干净注：1、走廊、楼梯每月使用地擦机、吸水机、清洁剂进行清洁一次。2、卫生间、冲凉房、娱乐室在员工上班时间冲洗干净，娱乐室座椅的排放整齐。3、六楼天面每月用水冲洗一次。4、六楼天面锅炉房，在每次添加柴油后用清洁剂冲洗干净。(六) 饭堂清洁标准1-2楼饭堂清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月餐厅地面 每天清扫、冲洗数次 全面清洁 冲洗 保持干净、地面干爽餐桌椅 每天擦拭数次(桌子正反面) 全面拭擦 保持桌椅干净、无油渍、饭渍天花灯具 去尘一次 无蜘蛛网楼梯扶手 每天清扫、湿抹、湿拖一次 每周大扫除一次 每月清洗一次 无尘、无污渍玻璃门窗 每日擦拭 全面清洗一次 无锈光、水印、手印等其他污渍地垫 每天冲洗一次 干净、无油渍等其他污渍消防设施 拭擦一次 无尘、无油渍等其他污渍墙壁装饰物 每天去尘、拭擦 无尘洗手间 每日冲洗一次、循环保洁 全面清洁 无杂物、无积水、无异味饭堂2楼大会议室清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月会议室门前楼梯、扶手 清扫、擦拭一次 全面冲洗 无杂物、干净玻璃门窗 每天擦拭一次 全面清洁 无手印、无污渍墙壁装饰物 每天用鸡毛扫去尘一次 无积尘消防设施、电器开关、音响设施 每天去尘一次 每周用药剂擦试一遍 无尘、无污垢地面 清扫 全面清洁 无污渍、无杂物、干净桌椅 擦拭 全面彻底清洗 无尘、无杂物天花灯具 去尘 无尘、无珠网地毯 吸尘、保洁一次 每月清洗吹干 干净、无积尘注：1、二楼大会议室如召开会议，需提前清洁整理干净，会后及时清理，派保洁员全程跟踪。(七) 科技园垃圾房清洁标准清洁、保养项目 清洁要求 卫生标准日 周 月大垃圾桶 冲洗数次 消毒 无异味地面 每日清扫 冲洗一次 全面冲洗 无明显杂物、无蚊蝇五、现场负责人等级并列出驻场人数(由报标公司提供)1. 清洁员工编制(岗位设置与工时安排)2. 管理架构图六、清洁服务收费标准×××公司：经现场勘察了并仔细研究了所有招标文件后，我公司就贵公司清洁项目投标事宜作出如下承诺：1、以总价人民币______元/月，并依照招标文件的要求实施承包完成清洁项目。2、如果投标成功，我公司将在接到中标通知书后__天内进场。3、在正式合同签署之前，本投标书及附件连同贵公司所发的中标通知书将构成双方之间有约束力的法律文件。4、如业主出于经济效益的考虑，不接受投标结果，宣布本次投标无效，我们表示理解并认可。投标单位： (章)法人代表： (签字)年 月 日(请报价公司提供费用测算细目)备注：①所有清洁物料、工具、机械及器械皆由报价公司负责提供。②须提交报价公司负责人对报价签字确认并加盖公章之文件原件。七、 驻场清洁器材及配备(请报价公司详细列出)1. 专用设备序号 型号 名称 品牌 数量 产地2. 专用工具序号 型号 名称 品牌 数量 产地3. 清洁材料序号 型号 名称 品牌 数量 产地八、投标公司背景材料请列出过往及目前(年份)服务的公司(由投标公司提供)九、制服式样员工服饰参考：十、可提供的客户室内有偿服务项目与报价物业管理有限公司有偿服务项目及收费标准 (由投标公司提供)十一、其它要求注：此次计算成本时需注意以下项目。1、xxxx公司园区内每年会举办的各项活动(如：春节联欢晚会、篮球赛、足球赛、卡拉OK大赛、各项大型培训、会议等)，承担清洁业务的公司需在接通知后，安排相关人员负责清洁和加班。2、承担清洁业务的公司需承担移动公司园区内的垃圾清运工作。(每季度8640元)3、承担清洁业务的公司需对移动公司所有卫生间内的防水垫、电梯垫、迎宾地毯进行配置，并做到及时更换，该费用由清洁公司承担。4、每一次的外墙清洗(办公大楼)5、一年两次的化粪池清理(130& —140车)6、中标公司需全盘接收甲方公司的清洁人员。