房子已经按揭，但是现在要退房开发商不给退，也拒绝退还首付，现在还没有交房，如果我停止按揭，银行就会

房子已经按揭，但是现在要退房开发商不给退，也拒绝退还首付，现在还没有交房，如果我停止按揭，银行就会拍卖房屋，对开发商就一点没有好处了，可是如果这么做对我会有什么影响？会执行我名下的资产吗

对你的影响很大，开发商没啥影响，你按揭开始，银行借给你的钱就已经在开发商手里了，也就是说，你不按揭，银行拍卖你的房子，开发商一点都没有损失，你损失的更多，而且银行那里信誉受损，以后应该都没有办法贷款

任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。 如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。 所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。