问一下二手房贷款没还完能卖吗？要注意哪些方面

问一下二手房贷款没还完能卖吗？要注意哪些方面

1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方）
2.二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方）
3.个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。（一方）
4.无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。（买卖双方）
5.公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。
6.贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。
7.同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。（一方）希望我的回答能帮助到您！

你好，可以贷款的，住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

邮政贷款现有5种方式。 1、小额质押贷款，就是你有定期存折，存了一定时间了，短期用钱，取定期不划算，那么按定期金额的90%在邮政网点贷款。利率只比活期存款高一丁点。 2、小额贷款，针对经营性的，你经营的有项目吗？有营业执照的可以最高申请10万，没执照的最高申请5万。利率分别是15.3%，14.4%，13.5%，如下面回答的那样分。 3、商务贷款，或叫助业贷款，就是把房产证抵押在邮政储蓄银行，但也要有营业执照。按房子评估价的60%或者50%贷款，利率是6.903%左右吧。 4、二手房贷款，你如果买二手房，可以在邮政储蓄银行贷款，利率是4.5%左右。 5、小企业贷款，针对小企业放贷，最高500万。

你好，在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。 第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。 第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险。 希望可以帮助到你！

二手房贷款没还清可以卖，和买方确定好成交价，如买方需要银行按揭的，买方找担保公司签署完担保协议以后，你需要去按揭所在银行申请提前还款，这笔款你可以自己还，也可以请担保公司代替你还，不过用的是买方的贷款，这中间会有手续费（还款额度的1%）。等买方收到银行同贷书款项已经到指定账户监管且你已经注销抵押后就可以去房管局过户，买方交完相应的税费后5个工作日左右银行就会把尾款直接打入你指定账户，完成交易