2015年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共计100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司

1.[单选题]2015年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共计100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司总部管理人员。该公司向销售业务骨干出售的住房平均每套市场价为100万元，出售的价格为每套80万元，每套成本为40万元；向管理人员出售的住房平均每套市场价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元，每套成本为60万元。假定该100名职工均在2015年7月1日购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑其他因素，下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理中，不正确的是（ ）。A.出售住房时计入长期待摊费用的金额为2200万元 B.出售住房时不确认收入 C.本年摊销时，借记销售费用科目，贷记应付职工薪酬科目80万元 D.本年摊销时，借记管理费用科目，贷记应付职工薪酬科目30万元ABCD

参考答案：B 参考解析：公司出售住房时应对该房屋视同销售处理，应做如下会计分录：借：银行存款 (80×80+20×150)9400长期待摊费用 (80×20+20×30)2200贷：主营业务收入 (80×100+20×180)11600同时结转主营业务成本4400万元(80×40+20×60)，分录略。公司应当按照直线法在未来10年内摊销长期待摊费用，本年应做如下会计分录：借：销售费用 (80×20/10÷2)80管理费用 (20×30／10÷2)30贷：应付职工薪酬 110借：应付职工薪酬 110贷：长期待摊费用 110

收益了