永发信息网

农村宅基地没有补偿款这合理合法吗?有哪些注意事项

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-10-22 10:52
农村宅基地没有补偿款这合理合法吗?有哪些注意事项
最佳答案
农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子,因此,你不能对其宅基地进行继承。
全部回答
没有房产证。农村宅基地不属于商业用地,无法建商品房,也就没有房产证。就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。比如北京画家村的事情。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
休斯顿唐人街在哪???
窗帘杆应该如何选择啊?
我想学阳江话,谁可以教教我,吗
您好!你能给我发一份郑玉巧育儿经婴儿卷txt
高挡土墙怎么设计比较好,有什么区别?
湖北,浙江电信宽带支付停止公告如下。
二手房银行按揭贷款需要多久?有人知道怎么办
水库钓鱼怎样阻止小罗非鱼闹窝
二手炭火烤鱼炉好不好
石家庄饭店排烟影响我正常生活去哪投诉
空气净化专用活性炭的使用方法谁了解?有什么
传承大自然地板质量好吗?麻烦详细说说。
在美国卖婚纱或者礼服生意如何
求告知金库门指纹门禁系统有几种报警功能?
怎么查韩国爱丽小屋是否正品?
推荐资讯
回执单编码2924代表云南哪里?
经典一居装修什么效果好?预算包括什么?
海信led65xt880g3du电视报价是多少?
知音科目一考场地址有知道的么?有点事想过去
江西太仓家具城哪个产品质量最好?
镇江亚太五金城在什么位置?谁能够说说看?
国通快递从天津到广州用什么运送
江陵交警大队满分审验教育学习室地址在哪,我
水暖气片内电加热棒串联暖气片怎样安装
澳元对人民币汇率的走势
施工图,生产图,详图,二次深化设计图的意义
请问你下天津大胡同有什么品牌的内衣 保暖内
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?