我是武汉铁路工人想用公积金贷款买铁路的房子，可是房子还没盖好能贷款吗本人20岁公积金149元我最高能

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各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。 想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料： （1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡； （2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证） （3）售房单位出具的首付款证明； （4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 缴纳公积金2年以上就可以贷款，年限和金额无关。但金额要看你的还款能力，也就是你的家庭收入是否能够达到还款要求。如果达到要求，贷款金额最大可以是你的总房款，除去首付后的万位整数。当然，不排除所在城市有上限要求。 给你一个连接，你按照要求输入数据就可以知道你能代多少了。 根据你的房款总额、你住房公积金的月村缴额、还有缴存比例（缴存比例你问一下你们人力资源的） 连接是，北京住房公积金的政府网站，请放心。 参考文献： 首先.不管你有没有钱.知道买房为家你就是好男人.支持你.但铁路的说没钱.又想扁你. 1.公积金贷款去了买豪宅不行.买本市任何位置商品房/经济适用住房/二手房/都可以.主要是看(开发公司与公积金中心签订公积金个人贷款合作协议没有)这点你看中哪处房子.就得去问开发商可不可以用积金贷款.注:现在好的楼盘开发商都不给公积金贷款.因为手续多.放款慢.开发商都着急拿钱. 2.公积金贷款最高限额是30万.贷款年限1到20年.借款期限加你的年龄不得超过国家规定的退休年龄.这一点主要是看你还款能力和工作年限.公积金交的多贷也就多.再有看你多少工龄.比方你今年45岁,55岁就退休.那你最多就只能贷十年. 3.首付问题.如果你的还款能力没问题.首付一般都是总款的百分之三十. 4.公积金就是比商贷少点利息.你每很该还多少还得还多少. 个人观点.如果还款能力可以没必要走公积金.手续太麻烦.公积金就是能省点利息.没别的什么用处.黑龙江的公积金还少的可怜.不知道你们铁路什么情况,可能比别的行业要多.我知道的机关单位工作多年的一般一月就二百左右.大连普通工人一个月都600多. 最后祝愿你早日有自己的房子. 首先.不管你有没有钱.知道买房为家你就是好男人.支持你.但铁路的说没钱.又想扁你. 1.公积金贷款去了买豪宅不行.买本市任何位置商品房/经济适用住房/二手房/都可以.主要是看(开发公司与公积金中心签订公积金个人贷款合作协议没有)这点你看中哪处房子.就得去问开发商可不可以用积金贷款.注:现在好的楼盘开发商都不给公积金贷款.因为手续多.放款慢.开发商都着急拿钱. 2.公积金贷款最高限额是30万.贷款年限1到20年.借款期限加你的年龄不得超过国家规定的退休年龄.这一点主要是看你还款能力和工作年限.公积金交的多贷也就多.再有看你多少工龄.比方你今年45岁,55岁就退休.那你最多就只能贷十年. 3.首付问题.如果你的还款能力没问题.首付一般都是总款的百分之三十. 4.公积金就是比商贷少点利息.你每很该还多少还得还多少. 个人观点.如果还款能力可以没必要走公积金.手续太麻烦.公积金就是能省点利息.没别的什么用处.黑龙江的公积金还少的可怜.不知道你们铁路什么情况,可能比别的行业要多.我知道的机关单位工作多年的一般一月就二百左右.大连普通工人一个月都600多. 最后祝愿你早日贷到你想要的钱

我好好复习下