父亲去世，继母想让我公证放弃房产继承。要注意什么？

父亲去世，继母想让我公证放弃房产继承。要注意什么？

房产继承权公证手续需要的：
1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。
2、若您父亲还健在。1）双方可以通过交易或赠与两种方法办理相关过户手续。两种手续的区别是赠与的话要先到公证处办理赠与公证，凭赠与公证**；而交易则不需要。两者具体要提交什么资料办理，因为不同地区要求可能会存在差异，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。2）您父亲（在意识清晰的情况下）可以立下遗嘱，把房产处分给您。建议进行遗嘱公证。待您父亲去世后，您凭遗嘱去公证处做继承公证，而后凭继承公证书去办理过户手续。两者具体要提交什么资料办理，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。如果没有立遗嘱的话，您父亲去世后，所有法定继承人均需到公证处做继承公证，再由经公证的继承权人凭继承公证**手续。办理继承公证所需提交的资料建议咨询房产所在地的公证处。

父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。

答：首先，有遗嘱的按遗嘱处理。遗嘱分几种形式，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱，其中代书和自书也可以请律师见证。遗嘱是有一定的形式要求的。其次，你父亲留下的财产，包括房产、存款、车辆、有价证券等，如果可以确认与你亲生母亲没关系的话，是在与你继母再婚后取得的，一般都认定为夫妻共有财产。因此一半财产本身就是你继母个人的财产，另一半作为遗产。你父亲的继承人包括你爷爷奶奶（父母）、你继母（配偶）、你和你的兄弟姐妹（子女），如果你的爷爷奶奶先于你父亲去世的，那他们就没有继承遗产的权利了。以上继承人的继承权是平等的，按人头算分母。你父亲的债务比较复杂，要看取得债务的时间跟再婚的时间，以及借债的人是谁、目的等，据推测估计是夫妻债务，那么首先应以夫妻共同财产偿还，这个债务，与你有关的，偿还界限以你父亲所留遗产的额度为限，也就是如果你父母、继母的全部财产（包括继母的财产和父亲的遗产）都无法偿还清，也跟你没有关系。最后，如果确有遗嘱又没有将遗产留给你的话，你确实没有继承的可能，但一定要看到，公证的放弃继承权声明是很难推翻的。当然，如果遗嘱把遗产都给你了，你也要在所继承遗产的额度内偿还债务，这样就牵扯你跟你继母怎样分割债务了，估计是一半一半，房屋的贷款也算你父母欠银行的债务。补充一点，既然人已经去世了，就把遗物和遗产都清点清楚比较好，以前经常遇到当事人因为情分、迫于压力等原因不情不愿来公

1把多人共有房屋，当成一个人的遗产张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。2把对公有房屋的承租权当成遗产继承李某生前多年居住在单位的公房中，房改后没买该房仍租住，最近李病逝，李的子女要求继承该房。继承法第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权，承租权不是所有权，继承人不能当作被继承人的遗产继承。