我从个人手里买房都需要办什么手续啊

房子是新房，刚开盘的期房，他刚付的首付，我想从他手里直接买来，他说就直接到开发商那儿改成我的名字就行了，是这样吗

你们2个一起去,提供所要的材料,更换购房合同等,你自己去是不能办的.

买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地房屋交易部门办理过户手续【过户费每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五】；契税【1%--4%，各根据实际情况而定】；营业税【卖房交】；最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证【登记费住宅80元、非住宅550元】等。