哪位大神知道如何用房产贷款利率

哪位大神知道如何用房产贷款利率

有两种使用方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

你好，这得看你申请贷款的时长，1、短期贷款如果是6个月以内(含6个月)为5.10%，6个月至1年(含1年)为5.10%2、中长期贷款，如果是1-3年(含3年)为5.50%，3-5年(含5年)为5.50%，如果是5年以上为5.65%3、个人住房公积金贷款，如果是5年以下(含5年)3.25%，如果是5年以上为3.75%

房产贷款利率
计算公式(等额本息)：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数